indian 3gp
xvideos
недвижимость на Кипре

Недвижимость на Кипре выгодно отличается ценами по сравнению с недвижимостью других европейских стран. Здесь вполне реально купить квартиру или дом для постоянного проживания или сдачи в аренду в период своего отсутствия.

Спрос на недвижимость Кипра среди русских неуклонно растет

К 2017 году Кипр завоевал большую популярность среди русских покупателей недвижимости: среди всех стран он занимает пятое место по интересу русскоговорящих иностранцев. Доля сделок свыше 1 млн евро занимает 12 % от всех покупок недвижимости, совершенных русскими, тем самым Кипр в этой ценовой категории выходит на третье место. Доля сделок от 10 млн евро составляет 6 %, то есть Кипр для русскоговорящих покупателей находится на 5-м месте в этой ценовой категории.

65 % русских людей покупает недвижимость для постоянного или временного проживания на острове, 35 % интересуется коммерческой недвижимостью на Кипре. При этом многие русские переезжают жить на Кипр с целью получить кипрское гражданство.

Интерес русских к недвижимости Кипра виден и по вводимым запросам в поисковиках. Если в 2016 году ключевой запрос «недвижимость на Кипре» вводился 78 600 раз, то в 2017 году цифра выросла на 48 % и составила 116 400.

В целом интерес иностранных покупателей к недвижимости на Кипре в 2017 году вырос на 65 % (по данным stm.group.ru). Это означает, что каждый третий покупатель недвижимости на острове – иностранец. Этому способствует активная застройка, которая началась год назад и продолжится еще пять лет, согласно прогнозам специалистов. За последние 4 года программа продажи недвижимости иностранцам принесла острову 4 миллиарда евро, причем примерно половина из них выпадает на долю российских и украинских миллионеров.

Почему русские на Кипре покупают недвижимость

Русские люди с удовольствием покупают недвижимость на Кипре. Почему? Существует множество преимуществ, которые отличают остров от остальных европейских стран.

  1. Климат. На Кипре тепло и солнечно, а снег выпадает всего на три месяца, да и то только в горах. Мягкий климат и влажный чистый воздух становятся спасением для людей, которые страдают заболеваниями дыхательных путей, а также для людей со слабым иммунитетом. Многие русские хотят переехать жить на Кипр хотя бы из-за того, что здесь постоянно светит солнце, плещется волнами море и почти круглый год цветут растения и растут фрукты.
  2. Гражданство на Кипре. Получить гражданство на Кипре – значит получить европейски паспорт. При покупке недвижимости от 300 000 евро можно стать гражданином Кипра по ускоренной программе – оформление гражданства происходит не дольше 6 месяцев. При покупке более дешевой недвижимости оформляется вид на жительство на Кипре, который дает право проживать на острове, а затем получить гражданство.
  3. Образование на Кипре. На острове очень хорошее образование – оно зачастую дает возможность продолжить обучение в британских вузах и других престижных заведениях Европы и США. Многие родители привозят сюда своих детей, чтобы они обучались в английских школах и вузах с британскими программами. Стоимость обучения и проживания при этом получается значительно дешевле, нежели в вузах Великобритании, а качество образования находится на таком же высоком уровне.
  4. Выгодная сделка. Покупка недвижимости на Кипре – это всегда удачное вложение. В купленном доме или квартире можно жить постоянно, а можно приезжать сюда на отдых или по делам бизнеса. В остальное время жилье можно выгодно сдавать, особенно если оно находится поблизости от моря. При удачном расположении дома можно впоследствии легко перепродать его, если возникнет такая необходимость.
  5. Низкий процент по ипотеке. Иностранцам доступно ипотечное кредитование на Кипре – оно составляет 3-4 % годовых, в редких случаях – чуть больше. Это достаточно выгодное предложение, если учесть, что в России дешевле 10 % годовых ипотеку взять нельзя.

Недвижимость в Лимассоле

Русские в Лимассоле составляют 10-15 % от всего населения города. Здесь очень часто можно услышать русскую речь, а также увидеть много заведений и учреждений с русскоязычным персоналом. Все это сделано для удобства приезжих и живущих в Лимассоле на постоянной основе русских людей – их с каждым годом становится на острове все больше.

Русские в Лимассоле проживают в весьма комфортных условиях – в городе хорошо развита инфраструктура, есть большие торговые и развлекательные центры, регулярно проводятся различные мероприятия, в том числе и для русскоговорящего населения.

Преимущества жизни русских в Лимассоле очевидны:

  • наличие русских детских садов и школ;
  • большое количество русскоязычного населения;
  • некоторые вывески написаны на русском;
  • большой выбор вакансий для русскоговорящих людей;
  • близкое расположение к морю.

Лимассол – очень оживленный город, и, несмотря на более высокую стоимость недвижимости по сравнению с другими городами, все больше русских предпочитает покупать именно здесь дом или квартиру.

Сейчас Лимассол активно застраивается – в 2016-2017 годах начались строительные проекты больших комплексов на побережье. К ним относится «Лимассол Марина», «Марко Поло» и «Лимассол Сифронт». Эти комплексы будут предлагать элитные апартаменты с видом на море. В целом активность застройке в Лимассоле – самая высока среди всех остальных городов Кипра, ее рост составил примерно 40 % по сравнению с 2015 годом.

Цены на недвижимость на Кипре

Цены достаточно сильно варьируются. Все зависит от того, где расположены дом или квартира, первичное жилье или вторичное, сколько в них комнат, выходят ли окна на море, есть ли в шаговой доступности пляжи/торговые центры/туристические зоны и т. д.

Самыми дорогими регионами для покупки жилья считаются Пафос (на него велик спрос у британцев) и Лимассол (здесь любят покупать жилье русские). В районе Пафоса можно купить однокомнатную квартиру, которую на Кипре называют студией, от 35 000 евро. Цена на недвижимость в самом Пафосе начинается от 50 000 евро.

В деревне в районе Лимассола можно купить очень маленький домик за 40 000 евро. Однокомнатная квартира в пригороде Лимассола стоит от 60 000 евро, а в самом городе – от 70 000 евро за однокомнатную квартиру.

Дом на Кипре можно найти за 200 000 евро – там будут две спальни, кухня и гостиная. Чем ближе дом будет расположен к морю, тем дороже он будет стоить.

Главное, что кипрский паспорт можно получить при покупке недвижимости на 2 млн евро и более. Это цена, как правило, просторной виллы неподалеку от моря в центре крупного города.

3,868 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

0 Комментариев

Оставить ответ

Свяжитесь с нами

Сейчас нас нет на месте. Но вы можете отправить нам электронное письмо, и мы свяжемся с Вами, как можно скорее.

Отправка

Войдите используя свои учетные данные

Забыли свои данные?